Invertir en un en un bien raíz de capitalización y Renta Turística. Será el primer Four Points by Sheraton de Argentina, una de las marcas de MARRIOT, la cadena hotelera n° 1 del mundo, se localiza en uno de los destinos más importantes de Sudamérica, a 20 minutos de una de las 7 maravillas naturales del mundo, las Cataratas del Iguazú. Contará con 120 habitaciones, restaurant, centro de negocios, piscina, solarium, parquización exterior, spa, infraestructura tecnológica .
Las claves del negocio son:
LA MARCA:
Cadena hotelera que cuenta con más de 300 hoteles en todo mundo y con 185 en desarrollo. Se destaca por su diseño, funcionalidad y confort, dirigido al viajero independiente, que elige viajar por placer o negocio. Four Points by Sheraton brinda un servicio en el cual la comodidad es clave. Sin complicaciones y con pequeños extras que hacen que los huéspedes se sientan muy bien. Camas cómodas, café recién hecho, internet gratis y cerveza local: estas son las cosas que más importan. Asegurarse de que lo esencial se haga bien para que los huéspedes pueden disfrutar de una estadía realmente relajante
UBICACION:
Ubicado a 1 km de la ruta 12 hacia el Oeste, a la altura del ingreso a la reserva Selva Iryapú. A tan solo 20 minutos del Parque Nacional Iguazú, a 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Iguazú y a 10 minutos del centro de la ciudad, facilitando el acceso a todos los puntos de interés de la región. Este proyecto se emplaza en un predio de 3.700 m², donde los jardines y árboles existentes se combinarán con un diseño paisajístico innovador, creando un entorno natural y acogedor.
Las cadenas hoteleras seleccionan sus plazas estrategicamente para que la ocupacion hotelera sea lo más alta posible todo el año combinando el turismo Nacional e Internacional, lo que trae
El hotel tendrá 120 habitaciones divididas en 5 categorías: Estándar, Estándar Plus, Superior, Superior Deluxe y Suite, cada una con diferente participación en el negocio hotelero.
QUE ES UN CONDO HOTEL?
El Condo-hotel es un hotel cuyas habitaciones pertenecen a inversores individuales. El inversor tiene un titulo de propiedad (boleto de compraventa y luego una escritura individual) por su habitación entera (o fracción de la misma). Al mismo tiempo, cede el usufructo a la gerenciadora que será la encargada de operar el hotel para, una vez deducidos impuestos y gastos distribuir la ganancias entre los inversores.
RENTA PROYECTADA:
Todas estas variables, junto a un estudio de mercado que exige Marriot para poner su marca en un hotel proyectan que el inversor tendrá una rentabilidad de entre el 8% y el 12% anual calculados en moneda dura. Asimismo los desarrolladores del FOUR POINTS BY SHERATON ya tienen un hotel en la misma plaza que se encuentra funcionando de manera exitosa, poniendo los resultados de los mismos a disposición de los interesados en invertir.

Habitación Superior Twin Queen/Queen con generosas dimensiones. Salida a patio inglés al Norte. Baño completo

Financiación