Balcarce y Güemes

Departamento 1 dormitorio en venta
Piso 5 • Unidad B
Sup. Exclusiva 45m² Código CBU49306 AP4980845U$S 90.000

En pozo

En construcción

Terminado

Entrega inmediata

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Características generales

Características de la unidad

Detalles

Terminaciones

Estructura: Bases columnas vigas y losas de hormigón armado según calculo de estructura.
Escalera de hormigón armado visto.
Medianeras: Mamposteria de 030 con terminación: Revoque hidrófugo ext. Grueso y fino, terminación ladrillo visto impermeabilizado.
Doble pared, ladrillo junta rasada exterior hidrófugo grueso cámara de aire y ladrillo hueco del 12 interior revoque grueso y enlucido en yeso.
Frente y contra frente: Estructura de hormigón visto y mampostería de ladrillo hueco con revoque hidrófugo grueso y fino o revoque completo.
Mampostería interior: De ladrillo cerámico hueco según plano.
Revoque interior: Revoque grueso y enlucido de yeso.
Cielorraso: Enlucido de yeso.
Pisos: En ingreso y palieres porcelanato.
En vereda y cochera mosaico granítico según el que corresponde a la zona.
En oficinas y departamentos porcelanato, y/o madera, con zócalo de madera, o PVC color.
En azotea en tejuela de ladrillo común o losa térmica. Hormigo de pendiente con tergopol, con terminacion de porcelanato, loza atermica y/o deck de PVC.
Revestimientos: En porcelanato con detalle de guarda.
En cocina 060cm, sobre mesada y detrás cocina.
En baño cielo raso, con espejo sobre vanitory pegado en la pared.
Carpinterias: Puerta Palier planta baja: marco de acero y vidrio seguridad. Cerramiento palier con paños fijos de vidrio doble 4+4 colocado con U metálica y /o rejas en caño rectangular pintados.
Portón cocheras: elevadizo en con hoja en rejas en caño rectangular.
Puertas Escalera: de chapa plegada.
Puertas ingreso departamentos y oficinas de madera.
Puerta azotea: de chapa plegada.
Puertas interiores departamento y oficinas: placas para pintar o lustrar con marco metálico, opción hoja en melanina.
Puertas placare: en MDF, corrediza con guías y correderas de Aluminio.
Puertas balcón frente y contra frente: En aluminio línea Mediterranea con DVH.
Baranda balcón: Laterales en hormigón visto frente en vidrio doble 4+4 con montaje en aluminio sobre estructura metálica.
En azotea reja de caño rectangular pintado.
Baranda escalera: En caño rectangular y perfil ángulo, pintada.
Instalaciones sanitarias: Instalación de desagües cloacales y pluviales en cañería awaduct o similar.
Instalación de provisión de agua fría y caliente en termofusión tipo Aquasystem o similar.
Tanque de bombeo en planta baja y de reserva en azotea.
Se provee en Baños: Artefactos sanitarios línea Ferrum línea alta gama o similar.
Vanitoriy con mesada de loza Ferrum o mármol con bacha de losa.
Grifería mono comando F V con duchador.
Accesorios de baño cromados de línea, incluye porta rollo, toallero, percheros, jabonera.
Equipamiento de cocina: Mesada en melanina nuevos diseños con perfil de terminación y alacenas.
Mesada de mármol Negro / verde Ubatuva o similar con bacha doble de acero Jhonsson y grifería mono comando FV.
Termotanque Electrico y cocina eléctrica / Termotanque gas y cocina gas (dependiento de litoral gas).
Instalación de gas: Se realizará según normas de Litoral gas.
Instalación Eléctrica: Tableros y medidores según Normativa vigente.
Caños Concret en losa y común reforzada en mampostería, minimo3/4, cajas PVC y /o metálicas.
Descarga a tierra en tomas.
Se provee cañería para instalación de A/A.
Se provee cañería para cable y para telefonía.
Portero eléctrico, opcional con visor.
Línea Teclastard, Jelu, Plasnavi, o similar para tapas de luz, interruptores y tomas.
Disyuntor y llaves térmicas Siemens o similar. Cables Anti flama. Artefactos de luz, luminarias en espacios comunes y balcones. Se utilizaran Leds y bajo consumos.
Llaves de corte automático en palieres.
Luces de emergencia en palieres y escalera.
Ascensor Automático: Cabina reglamentaria 1,10 x 1,40, carga min. 600kg. Con control de maniobra colectiva descendente e indicador de puerta abierta. Interior de acero y espejo. Puerta automática en Planta baja y cabina.
Herrajes: Manijón en puerta de ingreso en acero.
Picaporte de puertas exteriores, interiores y azotea, cromados o aceros o similar.
Cerraduras De seguridad en cada unidad y terrazas.
Pintura: Exterior Latex para exterior Loxon, Duralba o similar.
Interior látex para interiores.
Cielo raso y baños látex para cielorraso anti hongos.
Herreria esmalte sintético con convertidor satinada.

Cochera

Forma de pago

Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.

La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente.

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