Propiedad con potencial de reciclaje o desarrollo ubicada a minutos del río y la costanera rosarina.
Ubicada en el barrio Alberdi de Rosario, la propiedad se encuentra dentro de un sector residencial consolidado caracterizado por su cercanía al río Paraná, amplios espacios verdes y una excelente conectividad con el centro de la ciudad.
La zona cuenta con acceso a establecimientos educativos, centros comerciales de proximidad, servicios urbanos y corredores que vinculan rápidamente con el área céntrica y el sector norte de Rosario. Su localización estratégica y el constante crecimiento de Alberdi convierten a esta propiedad en una oportunidad tanto para uso residencial como para desarrollo inmobiliario.

Venta / Permuta - Casa 2 dormitorios con jardín y terraza - Alberdi, Rosario.
Propiedad desarrollada en planta baja sobre un terreno de 201 m², con 84 m² cubiertos y orientación Oeste. La vivienda conserva características constructivas tradicionales y representa una excelente oportunidad para reciclar, actualizar o desarrollar un nuevo proyecto sobre un lote ubicado en una de las zonas más buscadas del barrio Alberdi.
La distribución interior cuenta con living comedor, cocina comedor independiente, dos dormitorios y baño completo. Hacia el sector posterior dispone de galería, jardín libre y espacios complementarios destinados a lavadero y cuarto de guardado.
La propiedad incorpora además terraza accesible e ingreso secundario mediante pasillo lateral, aportando mayor flexibilidad funcional y posibilidades de intervención futura.
Su estado actual requiere tareas de refacción integral, convirtiéndola en una alternativa atractiva tanto para vivienda como para inversión con potencial de revalorización.

Contado. Financiación.