Casa de arquitectura patrimonial restaurada con diseño contemporáneo, ubicada en una de las cuadras residenciales más representativas de barrio Abasto.
La propiedad se emplaza sobre calle Viamonte al 900, entre San Martín y Maipú, dentro del barrio Abasto, un sector residencial tradicional de la ciudad de Rosario caracterizado por viviendas de época, calles arboladas y cercanía al centro urbano.
La ubicación ofrece rápida conectividad hacia corredores comerciales, instituciones educativas, espacios gastronómicos y sectores culturales de la ciudad. Próxima a plazas, parques y al área céntrica de Rosario, la propiedad combina entorno residencial tranquilo con cercanía a servicios urbanos.
El proyecto arquitectónico fue concebido con un fuerte criterio de preservación patrimonial, recuperando materiales originales, vitrales históricos, pisos calcáreos y estructuras existentes, integrados a soluciones contemporáneas orientadas al confort y la funcionalidad actual.

Venta / Permuta - Casa 4 dormitorios con jardín, pileta y conservación patrimonial - Abasto, Rosario.
Casa desarrollada sobre un lote con 250 m² construidos, compuesta por 210 m² cubiertos, 35 m² semicubiertos y 188 m² descubiertos. La propiedad se encuentra en construcción, con fecha estimada de entrega en julio de 2025, orientación Sur y capacidad para dos vehículos.
La vivienda se desarrolla en dos plantas con una distribución funcional vinculada permanentemente al patio central y al jardín. En planta baja cuenta con ingreso principal mediante zaguán de época, cochera para dos autos, quincho, amplio living comedor en doble altura con apertura completa hacia el exterior, cocina de grandes dimensiones con lavadero oculto, baño completo y un dormitorio o estudio con vista al frente. En el contrafrente se desarrolla una suite con vestidor y baño privado orientada hacia el jardín.
En planta alta se ubica la suite principal con vestidor, conectada mediante entrepiso que balconea hacia el espacio social principal. Además, posee un dormitorio adicional con balcón orientado al jardín y abertura hacia calle Viamonte, junto con un espacio complementario con conexión de agua que puede adaptarse a diferentes usos.
El exterior incorpora patio, galería, jardín parquizado y pileta descubierta, organizados alrededor de un naranjo existente que funciona como elemento central del proyecto. La propuesta arquitectónica combina restauración patrimonial con intervenciones contemporáneas, priorizando iluminación natural, amplitud espacial y relación directa con el verde.

Posee dos cocheras incluidas en el valor.

Contado.