El proyecto, diseñado por el estudio BMA, se construirá dentro de un terreno en "L" de 1565m2 con salida a las calles San Lorenzo y Pte Roca.
Emplazado a pocas cuadras de la Plaza San Martín, a dos de la Plaza Pringles, y próximo al río, el proyecto se ubica en el corazón residencial y financiero de Rosario.
El complejo incluirá, además de la Torre de departamentos, área corporativa con oficinas, co-working, salas de reuniones; paseo comercial con restaurante, gimnasio; y cocheras en subsuelos.
Hacia la calle San Lorenzo, caracterizada principalmente por edificios entre medianeras, el proyecto plantea un quiebre en el tejido, cediendo el espacio inmediato del frente a una plaza pública de 190m2. Retrasado de la línea de frente y parcialmente sobre la plaza se desarrolla la Torre de viviendas con un singular lenguaje formal que la convierte inmediatamente en un hito y punto de referencia.
La Torre ubicada sobre calle San Lorenzo contará con 22 pisos, integrada por departamentos premium de 1, 2 y 3 dormitorios que irán desde los 52m2 a los 145m2. Los últimos 14 niveles tendrán imponentes vistas hacia los cuatro puntos cardinales ofreciendo un panorama completo de toda la ciudad, concluyendo en una magnifica terraza equipada con piscina, solarium, quincho y SUM.
La plaza pública contará con espacio comercial, tipo cafés, junto con el acceso peatonal a las viviendas, oficinas y el hotel, generando un ambiente vibrante y de uso intenso a lo largo del día. La plaza da lugar también al paseo comercial en planta baja que atraviesa el proyecto y conecta los dos accesos al predio.
El edificio sobre Pte. Roca, destinado al Condohotel Hampton by Hilton Rosario, si responde la tipología de entre medianeras, consolidando la cuadra y dejando como único protagonista a la Torre, que por su posición articula los dos frentes del proyecto.
Las oficinas ocupan el primer subsuelo, PB y parte de los dos primeros pisos.
El proyecto propuesto busca fijar un nuevo estándar de calidad arquitectónica y de servicios para esta categoría de edificios. Se propone potenciar todas las dimensiones asociadas al conjunto para convertir a este proyecto en un objeto del deseo.
Grupo Desarrollador:
El grupo Free Way es un grupo de empresas con más de 50 años de trayectoria en los mercados turístico e inmobiliario.
El conjunto opera turismo mayorista emisivo a través de Free Way, minorista con Turismo Carey y receptivo en Brasil con Free Way Río. En el mundo inmobiliario encaró el desarrollo de los edificios Quinquela y Quinquela Plaza en Rosario y la Estancia La Rinconada en Ibarlucea a través de Grupo Carey.
Complejo Hampton by Hilton Rosario es desarrollado por Argenway, empresa que nació como operador receptivo en Argentina. Con 13 años de experiencia operando el destino fuertemente, Argenway llegó a convertirse en el principal proveedor de hotelería XML de Sudamérica.
Proyecto Arquitectónico:
BMA es una oficina integral de arquitectura, enfocada en el diseño de edificios de todas las tipologías y escalas.
Dirigido por los Arquitectos Martín Bodas, Rodolfo Miani, y Alejandro Anger, fundada en 1989, es una de las más importantes oficina de arquitectura de la región, también se incorporan a BMA como Asociados, los Arquitectos Fernando Alvariñas, Rodrigo Boscolo y Rubén Rodríguez y el Arquitecto Director de Proyectos Asociado Martín Freyre.
Galardonado con premios nacionales e internacionales, como son ICSC, Vitruvio, MNBA, entre otros, BMA cuenta hoy con más de 400 proyectos en países como la Argentina, Chile, Uruguay, Perú, Panamá, Colombia, Ecuador, Estados Unidos de América, Armenia y Bulgaria.
BMA crea una arquitectura de uso múltiple que sirve a la comunidad en la mejora de la animación y la capacidad de vivir en ciudades a través de su enfoque de la vida en la ciudad, combinando el hogar, el lugar de trabajo y el ocio en un solo ambiente armonioso vinculado a centros de transporte. La firma cuenta con experiencia a nivel mundial en toda la gama de desarrollo de uso mixto.
Personal clave
El proyecto será diseñado por el arquitecto Rodolfo Miani, co-fundador de BMA, junto con el arquitecto Martin Freyre, apoyados por un equipo clave de profesionales en diseño, elegidos por sus habilidades específicas y experiencia en este tipo de proyectos.
Desarrollos destacados
• Hotel NH La Dehesa, Santiago de Chile
• Zeciti, Puerto Madero
• Casa Costanera, Santiago de Chile
• OM Recoleta, Buenos Aires
• Torre BBVA, Buenos Aires
• SLS Puerto Madero
• Aeropuerto Ezeiza
• Torre Aston Martin, Miami
• Torre Banco Mercantil, Santa Cruz de la Sierra, Bolivia
